Материнский капитал - это финансовая поддержка от государства для семей с детьми.
С момента появления второго ребенка государство перечисляет на счет матери определенную сумму денег, которую можно направить на улучшение жилищных условий.
Одним из популярных способов использования материнского капитала является погашение ипотеки. Это позволяет существенно сэкономить на выплате процентов по кредиту. Рассмотрим, как именно происходит процесс направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
Для начала нужно подать заявление в отделение Пенсионного фонда по месту жительства о распоряжении маткапиталом. В заявлении указываются паспортные данные матери, реквизиты сертификата на маткапитал, а также название и реквизиты банка-кредитора.
К заявлению прилагаются документы: паспорт матери, свидетельства о рождении детей, сертификат на маткапитал, кредитный договор с банком.
После подачи документов Пенсионный фонд направляет запрос в банк о размере задолженности по ипотеке и реквизитах для перечисления средств. Как правило, ответ приходит в течение 5 рабочих дней.
Далее ПФР издает распоряжение о перечислении средств материнского капитала в банк-кредитор для погашения части задолженности по ипотеке. Максимальная сумма, которую можно направить на эти цели - 450 000 рублей. Если ипотека выше этой суммы, можно погасить только часть кредита.
Срок рассмотрения заявления и перечисления денег занимает от 2 недель до 1,5 месяцев. Это связано с необходимостью взаимодействия ПФР с банком для получения информации и реквизитов.
После поступления средств маткапитала банк обязан в течение 5 дней сделать перерасчет графика платежей по кредиту, учитывая досрочное погашение части задолженности. Меняется оставшаяся сумма кредита и размер ежемесячных платежей.
Таким образом, направление материнского капитала на погашение ипотеки - довольно простая и эффективная процедура. Это позволяет существенно сэкономить за счет сокращения переплаченных процентов по кредиту.
Однако есть несколько нюансов, о которых стоит помнить:
- Направить средства маткапитала на погашение ипотеки можно только через год после появления второго ребенка. До этого момента сертификат неактивен.
- Средства перечисляются только на погашение основного долга, проценты оплачиваются отдельно в рамках графика.
- Для направления средств нужно личное присутствие матери в ПФР, доверенным лицам это сделать нельзя.
- Банк может взимать комиссию за досрочное погашение ипотеки, об этом стоит уточнить заранее.
Использование материнского капитала для погашения ипотеки - отличный способ сэкономить и сократить переплату по кредиту. Главное - соблюдать все требования и заранее уточнять детали в банке.
