Этот вопрос часто волнует людей, которые работают по срочным трудовым договорам и мечтают о собственном жилье.
Дело в том, что банки при выдаче льготных ипотечных кредитов тщательно проверяют финансовое состояние заемщика. Одним из важных критериев является наличие постоянного источника дохода. Срочный трудовой договор автоматически не отвечает этому требованию, так как не гарантирует стабильности зарплаты в долгосрочной перспективе.
Однако это не значит, что получить льготную ипотеку в такой ситуации совсем невозможно. Банки индивидуально рассматривают каждую кандидатуру. Если срочный договор продлен не один раз, стаж работы в одной организации достаточно большой, а финансовое положение стабильное, шансы на получение льготной ипотеки повышаются.
Какие документы нужно предоставить для получения льготной ипотеки при срочном трудовом договоре?
Во-первых, это сам трудовой договор. Важно, чтобы в нем были указаны достаточно высокий уровень зарплаты и продолжительность контракта.
Во-вторых, справка с места работы. Она должна подтверждать, что вы трудоустроены официально, получаете «белую» зарплату, поощрения и премии.
В-третьих, копия трудовой книжки. Она позволит оценить общий трудовой стаж и опыт работы по специальности.
В-четвертых, документы о доходах: налоговые декларации, выписки по счетам, справка 2-НДФЛ. Они нужны для подтверждения платежеспособности.
Чем больше подтверждающих бумаг вы предоставите, тем выше шанс убедить банк в своей состоятельности.
Какие еще способы есть для получения льготной ипотеки при срочном договоре?
- Оформить созаемщиком человека с постоянным трудоустройством. Это может быть супруг(а), родители, другие близкие родственники. Их стабильный доход повысит шансы на одобрение кредита.
- Предоставить в залог имеющуюся недвижимость. Например, если у вас есть квартира, ее можно использовать как обеспечение по ипотеке.
- Погасить часть стоимости недвижимости из собственных средств. Это снизит сумму нужного кредита и риски для банка.
- Выбрать кредитную программу с пониженными требованиями к заемщикам. Некоторые банки предлагают ипотеку для срочников на специальных условиях.
Таким образом, при желании и усердии можно найти вариант получения льготной ипотеки даже по срочному трудовому договору. Главное – быть готовым предоставить максимум доказательств своей платежеспособности.
